In de wereld van vastgoedontwikkeling is lokale kennis vaak het verschil tussen succes en vertraging. Zeker in een markt zo omvangrijk en divers als die van de Verenigde Staten, waar regelgeving, vraag en economische omstandigheden per staat sterk kunnen verschillen. Voor DVB Capital Partners vormt samenwerking met ervaren, lokale ontwikkelaars daarom een essentieel onderdeel van de investeringsstrategie.
Lokale expertise als fundament voor zekerheid
DVB Capital Partners richt zich exclusief op self-storage ontwikkelingen in het zuidoosten van de Verenigde Staten een regio die bekendstaat om haar sterke bevolkingsgroei, economische dynamiek en aantrekkelijke voorwaarden voor vastgoedontwikkeling. In deze snelgroeiende markt werkt DVB nauw samen met ontwikkelaars die de regio door en door kennen.
Een goed voorbeeld daarvan is NitNeil Partners, een vastgoedontwikkelaar die al decennialang actief is in stedelijke en suburbane gebieden in het zuiden en zuidoosten van de VS. Hun specialisatie in moderne, hoogwaardige self-storage faciliteiten heeft geleid tot een reeks succesvolle projecten die inspelen op de groeiende vraag naar flexibele opslagruimte.
Door deze samenwerking kan DVB rekenen op een partner die beschikt over diepgaande kennis van lokale markten, bouwregelgeving en vergunningstrajecten, factoren die cruciaal zijn voor een voorspoedige projectontwikkeling.
Gezamenlijke projecten met bewezen resultaat
De samenwerking tussen DVB Capital Partners en NitNeil Partners heeft inmiddels geleid tot meerdere concrete projecten, waaronder de recente ontwikkeling Citrus Park in Tampa, Florida. Dit self-storage project ligt in een demografisch sterk groeiend gebied in het noordwesten van Tampa en omvat een moderne faciliteit met honderden opslagunits.
De financiering voor dit project werd verzorgd door DVB Capital Partners, terwijl NitNeil Partners verantwoordelijk is voor de ontwikkeling en uitvoering. Deze combinatie van financiële expertise, risicobeheersing en lokale ervaring zorgt voor een evenwichtige en betrouwbare projectstructuur.
DVB treedt hierin op als coördinerende partij, met focus op structurering, risicobeheer en investeringscapaciteit, terwijl de lokale partner de operationele kant voor zijn rekening neemt. Zo ontstaat een samenwerking waarin beide partijen hun specifieke sterktes benutten met als resultaat hoogwaardige self-storage projecten die voldoen aan de hoogste kwaliteitsnormen.
Korte lijnen en gedeelde belangen
Een belangrijk kenmerk van de aanpak van DVB Capital Partners is de persoonlijke betrokkenheid bij elk project. De organisatie investeert zelf mee in haar eigen projecten (“co-investment”), waardoor de belangen van DVB en haar investeerders volledig parallel lopen.
Door direct contact te onderhouden met lokale ontwikkelaars en zelf betrokken te blijven bij de voortgang, behoudt DVB grip op zowel de kwaliteit als de snelheid van uitvoering. Deze korte communicatielijnen zorgen ervoor dat eventuele uitdagingen vroegtijdig worden gesignaleerd en adequaat worden opgepakt.
Daarnaast werkt DVB uitsluitend met projecten die reeds over de benodigde vergunningen beschikken. Dit verkleint het ontwikkelrisico aanzienlijk en biedt investeerders extra zekerheid over de voortgang en oplevering van het project.
De voordelen van lokale samenwerking
Samenwerking met lokale ontwikkelaars biedt voor investeerders duidelijke voordelen:
Snellere realisatie dankzij korte vergunningstrajecten en regionale kennis.
Betere risicobeheersing doordat partners de markt en regelgeving ter plaatse begrijpen.
Hogere kwaliteit van projecten door jarenlange ervaring met self-storage ontwikkeling.
Sterkere rendementsperspectieven door de combinatie van lokale kennis en internationale financiering.
In de praktijk betekent dit dat investeerders via DVB kunnen deelnemen aan projecten die zorgvuldig zijn geselecteerd op basis van zowel financiële als operationele kwaliteit.
Betrouwbaarheid en partnerschap
DVB Capital Partners onderscheidt zich niet alleen door haar investeringsstructuren, maar ook door haar manier van samenwerken. Transparantie, betrokkenheid en betrouwbaarheid vormen de kern van de bedrijfsfilosofie. De organisatie zegt wat ze doet, en doet wat ze zegt.
Door nauwe samenwerking met partners als NitNeil Partners, gecombineerd met een eigen team dat beschikt over ruim 35 jaar ervaring in vastgoedontwikkeling en -financiering, weet DVB waarde te creëren in een competitieve markt.
Het resultaat: hoogwaardige, Class A self-storage projecten in de snelst groeiende regio’s van de Verenigde Staten, met solide rendementen en goed beheersbare risico’s.
Conclusie: investeren met lokale kracht
De self-storage markt in het zuidoosten van de VS blijft zich sterk ontwikkelen. Maar achter elk succesvol project schuilt een netwerk van betrouwbare partners met lokale kennis en jarenlange ervaring.
DVB Capital Partners kiest bewust voor samenwerking met deze partijen, omdat lokale betrokkenheid de sleutel is tot kwaliteit, zekerheid en rendement.
Bekijk onze projecten en ontdek hoe wij samen met onze partners waarde creëren voor investeerders. Project voor project, regio voor regio.
